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記者李忠憲／台中報導
▲社區管委會因住戶多次違反規定帶大型犬進出，開罰129次。（圖／翻攝Google Map）
居住在國立台灣美術館（台中美術館）附近的社區大樓的盧姓夫婦，明知社區「寵物管理辦法」規定大型寵物不得進出社區大廳，竟仍多次帶家裡的黃金獵犬進出，23天遭管委會開罰129次，每次1千元罰款。盧姓夫妻不服，認為辦法不合法令，台中地院審結，認為該辦法有私法法律效力，判夫妻倆共應給付10萬1千元罰款。全案可上訴。
盧姓夫婦居住的社區大樓位於國立台灣美術館附近，環境優美，即使屋齡已有20多年，實價登錄每坪仍有31萬元行情。ok忠訓過件率 Dcard 信用瑕疵房貸 Dcard 輕鬆貸款-汽車借款.典當質押該社區管理委員會向盧姓夫婦提起民事排除侵害訴訟並表示，社區訂有住戶規約及寵物管理辦法，住戶攜帶大型寵物進出社區時，應將寵物放入推車，或以鍊條栓住配戴口罩，從地下1樓車道側通行。
然而，夫姓夫婦卻無視規定及勸導，今年1月15日至2月7日之間，每天多次違規攜帶大型黃金獵犬進出社區大廳。管委會統計，盧男共違規33次，盧妻違規96次，管委會開出129張罰單，每張1000元，共12萬9千元。盧姓夫婦卻仍拒繳，管委會不得已提訟。
▲黃金獵犬。示意圖。（圖／Pixabay）
盧姓夫婦辯稱，社區的寵物管理辦法未經法律授權，裁罰於法不合；社區車道沒有人車分道，人和寵物通行有危險性；他們養的黃金獵犬個性溫馴、無攻擊性，進出均有牽繩戴口罩。管委會罰款已不當剝削他們飼養寵物權利並侵害財產權，依法無據。
法官審理後認為，公寓大廈已多數決通規規約或區分所有權人會議決議，限制飼養寵物並對違規者罰款，有私法上的法律效果。社區已規約或辦法規定住戶飼養寵物時，不可以妨礙公共衛生、安寧、安全，規範寵物進出方式、路徑，也沒有違反法律保留原則，住戶自應受到拘束。最後判盧姓夫婦敗訴，扣除部分影像模糊罰單後，盧男應給付2萬6千元，盧妻應給付7萬5千元。
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